信頼できる性能・品質の確保と、資産価値のアップ
金融機関と連携した新築同様の最長35 年ローンの利用が可能
若い世代でも家計に負担のかからないローン返済額で性能向上（大型）リフォームに取り組むことができて、我が家を手に入れる時に北海道Ｒ住宅を選択しやすい環境を実現しています。
快適性向上の省エネリフォーム、エコリフォームの実現
気密性能（相当隙間面積・Ｃ値）、断熱性能（熱損失係数・Ｑ値）に関する数値目標を設定し、確実に省エネルギー性能の向上を図ります。省エネルギー性能を高めることで、冬に暖かく、家計にやさしい暖房費の家にすることができます。
住宅性能の測定・証明と、信頼できる情報提供
一定基準の耐震性能を満たすことの証明、気密測定器による気密性能（Ｃ値）の測定、断熱性能（Ｑ値）に関する計算を行い、確かな性能・品質を確保します。
改修履歴の記録・保管を行い、改修全体の質と信頼性を高めるとともに、品質を証明し住宅の資産価値・評価の向上に役立つ情報として活用できます。
住宅の長寿命化と、資産価値のアップ
耐久性・耐震性・省エネ性などを確実に高め、住宅の長寿命化を図り、数世代にわたって家を活用する「住み継ぎ」を可能とします。
確かな性能・品質の確保と、改修履歴・住宅情報の信頼できる保管と明示で、売却しようとした時に高いスペックの建物として高値で取引されるなど資産価値のアップが期待できます。
北海道Ｒ 住宅の取り組みパターン（例）
北海道Ｒ住宅は、新築に比べ短い工期で、新築同様の住宅性能をリーズナブルに実現
持ち家のリフォーム
- 住み慣れた環境、顔なじみの近所つきあいの中、新築並みの快適な住宅で、これからも長く暮らせる
- 住み慣れた家なので、リフォームすべき点・活かすべき点、リフォーム後の形や生活をイメージしやすい
既存住宅(古いまま)の買取、直後のリフォーム
- 住みたいと思っている場所やこだわりのあるエリアで、新築並みの住宅をリーズナブルに取得可能
- 家族構成やライフスタイル等に合わせて、自分達の希望するリフォーム内容・仕様にできる
買取再販事業者が手がけるリフォーム済み(再生)住宅の売買
- 既存住宅を事業者がいったん取得し、性能向上とともに内装・設備等を交換・充実させて、安心感・割安感のある再生済み住宅として再販
- 表面の汚れ・傷みが目立ち、リフォームできないと一般ユーザーが見てしまう古家でも、利活用が可能
