平成２１～２３年度の短い期間で、ユーザーの傾向が大きく変化しました

★ユーザーに北海道Ｒ住宅のメリット・優位性などの情報が広がったことや、新築同様の長期住宅ローンの提供、実際に完成した北海道Ｒ住宅の戸数拡大などによって、平成２１～２３年度の３年間という短い期間の中でも、取り組んだ施主年齢・資金調達などに変化が見られました。変化が大きかった３つの事項について見ていきましょう。

北海道Ｒ住宅システムの取組の形

○「今回、古いままの中古住宅を購入と同時にリフォーム」が、平成２１年度の１４．５％から、平成２３年度には２２．１％に増加しました。

○「事業者販売のリノベーション（再生）住宅の購入」も、平成２１年度の１１．３％から、平成２３年度には１９．１％に増加。

○上記２つを合わせた数値（合計）は、平成２１年度の２５．８％から、平成２３年度には４１．２％に増加。売買を通した中古住宅の活用の割合が約２６％から約４１％に拡大しました。この２つの取組の今後の成長・拡大が期待できます。

北海道Ｒ住宅に取り組んだ施主の年齢

○３０代の割合が、平成２１年度の２１．０％から、平成２３年度には４２．６％と急増。

→新築同様の長期住宅ローンの提供によって、若い世代がローン利用することで性能向上リフォーム（大型で高額なリフォーム）に取り組みやすい環境が整ったためと考えられます。

資金調達の方法

○平成２３年度の回答で「その他（５．９％）」と答えた方全員、何らかの形で「銀行ローン」を利用しています。したがって、「自己資金＋銀行ローン」＝５４．４％と合わせた、「銀行ローン」を利用した方の数値（合計）は６０．３％になります。

○「銀行ローン」の利用が、平成２１年度の４５．２％から平成２３年度には６０．３％と急増し、６割を超えました。

→金融機関（北洋銀行）と連携して提供している「新築同様の長期住宅ローン」の効果・影響が大きいことがわかります。

掲載：平成２５年４月１６日